セザールお花茶屋

  • 東京都葛飾区白鳥二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 6階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
2,800万円
58.7万円/㎡
相場
2,798万円
58.7万円/㎡
2,065
2,554
3,043
3,532
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,043万円
53.5万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
セザールお花茶屋
2,800万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 47.7㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/302,800万円58.7万円2階 47.7㎡ 3DK西
2025/07/282,990万円61.7万円6階 48.45㎡ 2LDK北
2025/06/072,750万円57.7万円2階 47.7㎡ 2LDK西
2025/05/302,160万円45.3万円6階 47.7㎡ 3DK西
2025/05/293,090万円63.8万円6階 48.45㎡ 2LDK北
2025/03/243,090万円64.8万円3階 47.7㎡ 2LDK西
2024/12/092,380万円49.1万円6階 48.45㎡ 2LDK南
2024/11/032,580万円53.3万円6階 48.45㎡ 2LDK南
2024/10/082,880万円57.1万円1階 50.4㎡ 2LDK西
2024/10/062,950万円60.9万円2階 48.45㎡ 2LDK北
2024/08/232,698万円53.5万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/08/152,090万円41.5万円1階 50.4㎡ 2LDK西
2024/07/222,780万円55.2万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/06/232,890万円57.3万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/05/312,990万円59.3万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/04/202,950万円58.5万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/04/132,999万円62.9万円6階 47.7㎡ 2LDK-
2024/03/122,000万円41.3万円2階 48.45㎡ 2LDK南
2024/03/112,980万円59.1万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2023/12/272,290万円45.4万円2階 50.4㎡ 3DK西
2023/12/262,200万円45.4万円2階 48.45㎡ 2LDK南
2023/12/092,780万円58.3万円5階 47.7㎡ 2LDK西
2023/11/272,480万円49.2万円2階 50.4㎡ 3DK西
2023/08/252,700万円55.7万円2階 48.45㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30セザールお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 2,800万円58.7万円47.7㎡3DK2階 / 6階建 西1988年132戸RC
2025/07/19恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,480万円56.7万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/01/30グリーンコーポお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅2分 2,090万円45.0万円46.48㎡2DK1階 / 7階建 西1983年106戸RC
2025/05/22マンハイム白鳥
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅10分 2,880万円52.5万円54.88㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年94戸RC
2025/07/11ライオンズマンション金町第2
葛飾区金町六丁目
金町駅3分 2,380万円49.0万円48.6㎡3DK4階 / 13階建 南西1983年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、葛飾区では36.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は葛飾区の平均と比較して14.9%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積37.70㎡〜57.70㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+23.3%
葛飾区
69.0万円/㎡
前年比+36.7%

マンション概要

マンション名セザールお花茶屋
所在地東京都葛飾区白鳥二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩3分
築年月1988年
階数6階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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